Pourquoi le marché immobilier vietnamien n'est-il pas nécessairement aussi attractif qu’on pourrait l’imaginer en tant qu’investissement?
Beaucoup de gens pensent que le marché immobilier vietnamien est un bon investissement. La question à un million de dollars est la suivante: le marché immobilier vietnamien est-il un bon investissement et même s'il l'est, l’est-il nécessairement pour tous les investisseurs quel que soit leurs caractéristiques personnelles? Eh bien, ne tournons pas autour du pot: la réponse à cette question est très loin d’être automatiquement oui. En effet, l'erreur souvent commise ici est facile à comprendre. Les investisseurs les moins expérimentés partent de l'idée (et personne ne peut prétendre qu'ils ont tort sur cela) que le Vietnam est un pays en développement avec une économie en plein essor et tellement de potentiel.
C’est un bon départ de raisonnement mais seulement un début et en aucun cas une analyse complète. En effet, en tant qu'investisseur, si votre raison d'investir dans un pays spécifique est basée sur un unique critère tel qu’ici la croissance économique, vous avez de nombreuses chances d'échouer et pourriez même échouer lamentablement. Vous devez toujours garder en tête qu’il est nécessaire de baser vos décisions d'investissement sur une analyse complète d’un ensemble de critères. Nous convenons bien sûr qu'investir au Vietnam en règle générale est une bonne idée simplement en raison de la croissance économique et du potentiel incroyable du pays. Cependant, vous devriez également regarder la valorisation actuelle. Ce que nous entendons par évaluation, ce n'est pas seulement regarder les prix, mais plutôt analyser ces prix et essayer de leur donner un sens. Connaissez-vous les prix actuels pour acheter une petite maison à Hanoi ou à Ho Chi Minh Ville? Si vous le faites, comment pensez-vous qu'ils se comparent lorsqu'ils examinent des marchés immobiliers comparables? Mais attendez une minute, comment définissez-vous des marchés immobiliers comparables? C'est beaucoup de questions auxquelles répondre. Chez Anh Thomas Investment, nous avons une équipe d'experts qui savent comment faire de bonnes affaires. Nous serions heureux de vous aider à trouver le bon marché immobilier dans lequel investir.